7 Yarrennan Avenue, West Pymble, NSW 2073

Positioned​ ​for​ ​the​ ​ultimate​ ​family​ ​lifestyle​ ​in​ ​a​ ​peaceful​ ​avenue​ ​that​ ​is​ ​so​ ​close​ ​to​ ​all​ ​West​ ​Pymble's​ ​desirable​ ​amenities,​ ​this​ ​elegant​ ​and​ ​substantial​ ​home​ ​delivers​ ​rewarding​ ​buying.​ ​Well-maintained​ ​and​ ​presented,​ ​the​ ​original​ ​full​ ​brick​ ​home​ ​has​ ​been​ ​extended​ ​upon​ ​over​ ​the​ ​years​ ​to​ ​offer​ ​an​ ​outstanding​ ​floorplan​ ​with​ ​space​ ​for​ ​every​ ​family​ ​member.​ ​A​ ​substantial​ ​formal​ ​lounge​ ​is​ ​blessed​ ​with​ ​elegance​ ​and​ ​grace,​ ​complemented​ ​by​ ​an​ ​open​ ​plan​ ​living​ ​and​ ​dining.​ ​The​ ​modern​ ​stone​ ​induction​ ​kitchen​ ​takes​ ​a​ ​central​ ​space​ ​as​ ​the​ ​hub​ ​of​ ​family​ ​life.​ ​Step​ ​out​ ​to​ ​the​ ​expansive​ ​covered​ ​deck,​ ​firepit​ ​area​ ​and​ ​pool.​ ​The​ ​five-bedroom​ ​layout​ ​is​ ​generous,​ ​incorporating​ ​a​ ​ground​ ​floor​ ​master​ ​with​ ​an​ ​ensuite​ ​and​ ​large​ ​upper-level​ ​bedrooms.​ ​Extras​ ​include​ ​a​ ​home​ ​office​ ​plus​ ​a​ ​garage​ ​and​ ​car​ ​port​ ​parking.​ ​Explore​ ​the​ ​opportunity​ ​in​ ​a​ ​premier​ ​address,​ ​a​ ​stroll​ ​to​ ​bus​ ​services,​ ​the​ ​village​ ​shops​ ​and​ ​parks​ ​and​ ​close​ ​to​ ​both​ ​West​ ​Pymble​ ​Public​ ​School​ ​and​ ​Pymble​ ​Ladies​ ​College.

Accommodation​ ​Features:
•​ ​​ ​​ ​​ ​Substantial​ ​dual​ ​level​ ​floorplan,​ ​timber​ ​floors,​ ​full​ ​brick​ ​on​ ​the​ ​lower​ ​level
•​ ​​ ​​ ​​ ​High​ ​ceilings,​ ​elegant​ ​formal​ ​lounge​ ​room​ ​with​ ​bookshelves
•​ ​​ ​​ ​​ ​Privately​ ​positioned​ ​ground​ ​floor​ ​master​ ​with​ ​robes​ ​and​ ​a​ ​concealed​ ​ensuite
•​ ​​ ​​ ​​ ​Second​ ​ground​ ​floor​ ​bedroom​ ​and​ ​a​ ​home​ ​office​ ​with​ ​bookshelf
•​ ​​ ​​ ​​ ​Open​ ​plan​ ​casual​ ​living​ ​and​ ​dining,​ ​adjoining​ ​stone​ ​kitchen
•​ ​​ ​​ ​​ ​Induction​ ​cooktop,​ ​Miele​ ​dishwasher,​ ​large​ ​breakfast​ ​bar
•​ ​​ ​​ ​​ ​Under​ ​stair​ ​generous​ ​storage​ ​area​ ​plus​ ​internal​ ​laundry
•​ ​​ ​​ ​​ ​Three​ ​large​ ​upper-level​ ​bedrooms​ ​all​ ​fitted​ ​with​ ​built-in​ ​robes
•​ ​​ ​​ ​​ ​Three​ ​upper-level​ ​bedrooms​ ​with​ ​balcony​ ​access​ ​and​ ​views

External​ ​Features:​ ​
•​ ​​ ​​ ​​ ​Peaceful​ ​leafy​ ​street​ ​setting,​ ​northerly​ ​to​ ​rear​ ​block
•​ ​​ ​​ ​​ ​Landscaped​ ​lawns​ ​and​ ​gardens​ ​
•​ ​​ ​​ ​​ ​Substantial​ ​rear​ ​covered​ ​alfresco​ ​deck,​ ​firepit​ ​area,​ ​generous​ ​back​ ​lawn​ ​and​ ​a​ ​pool
•​ ​​ ​​ ​​ ​Easy​ ​access​ ​to​ ​parking​ ​and​ ​garage,​ ​under​ ​house​ ​storage​ ​room​ ​or​ ​workshop
•​ ​​ ​​ ​​ ​Upper-level​ ​balconies​ ​capturing​ ​a​ ​pleasing​ ​green​ ​outlook

Location​ ​Benefits:
•​ ​​ ​​ ​​ ​240m​ ​to​ ​the​ ​Lofberg​ ​Road​ ​Netball​ ​Courts
•​ ​​ ​​ ​​ ​270m​ ​to​ ​Kendall​ ​Village​ ​Green​ ​Tennis​ ​Courts
•​ ​​ ​​ ​​ ​300m​ ​to​ ​Little​ ​Gumnuts​ ​Early​ ​Learning​ ​Group
•​ ​​ ​​ ​​ ​500m​ ​to​ ​the​ ​Y​ ​Ku-Ring-Gai​ ​Fitness​ ​and​ ​Aquatic​ ​Centre
•​ ​​ ​​ ​​ ​550m​ ​to​ ​Bicentennial​ ​Park
•​ ​​ ​​ ​​ ​600m​ ​to​ ​Kendall​ ​Street​ ​village​ ​shops​ ​and​ ​cafes​ ​(Philip​ ​Mall)
•​ ​​ ​​ ​​ ​700m​ ​to​ ​the​ ​560​ ​and​ ​572​ ​bus​ ​services​ ​to​ ​Gordon​ ​Station,​ ​South​ ​Turramurra,​ ​Turramurra​ ​Station​ ​and​ ​village​ ​and​ ​Macquarie
•​ ​​ ​​ ​​ ​1.6km​ ​to​ ​West​ ​Pymble​ ​Public​ ​School
•​ ​​ ​​ ​​ ​1km​ ​to​ ​Gordon​ ​West​ ​Public​ ​School
•​ ​​ ​​ ​​ ​1.7km​ ​to​ ​the​ ​Greyhouse​ ​Walk​ ​entry​ ​to​ ​Pymble​ ​Ladies​ ​College
•​ ​​ ​​ ​​ ​Close​ ​to​ ​Ravenswood​ ​School​ ​for​ ​Girls



Contact​ ​​ ​​ ​
Thomas​ ​Merriman​ ​0401​ ​840​ ​859
Logan​ ​Knight​ ​0432​ ​199​ ​250
​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​Disclaimer:​ ​All​ ​information​ ​contained​ ​here​ ​is​ ​gathered​ ​from​ ​sources​ ​we​ ​believe​ ​reliable.​ ​We​ ​have​ ​no​ ​reason​ ​to​ ​doubt​ ​its​ ​accuracy,​ ​however​ ​we​ ​cannot​ ​guarantee​ ​it.